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【骏耀·永川日报】1月26日成交8套，新区霸屏，一手房入市+6.43元/㎡租单双惊喜

骏耀房产每日速递

核心提示：本文数据源自骏耀房产网实时监测的永川房产中介联盟官方备案数据，真实可追溯。2026年1月26日永川楼市迎来成交小高峰，单日斩获8单成交（6套售单+2套租单），本月累计成交飙升至139单，本年累计同步为139单。成交呈现“新区绝对主导、租售双热、新旧区互补”的鲜明特点，新区包揽7单（含1套一手房），覆盖万达商圈、兴龙湖等五大热门板块，老区1套租单以6.43元/㎡的超低单价刷新近期租赁底价，刚需购房、低价租赁机遇双爆发，实用干货值得分享给身边有居住需求的朋友！

一、1.26成交全景：8单明细全公开，多板块多业态齐发力

1月26日永川楼市成交热度拉满，8单成交涵盖一手房、二手房、租单三大业态，产品覆盖高层、步行房，适配刚需购房、改善过渡、低价租赁等全场景需求。其中，新区表现亮眼，万达商圈、兴龙湖、人民广场、123转盘四大板块同步发力，既有一手房新鲜入市，也有高性价比二手房扎堆成交；老区仅1套租单成交，却以超低单价成为最大惊喜，精准戳中预算有限租赁群体的需求。

以下为2026年1月26日永川楼市真实成交完整明细：

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元/㎡）
五洲临江府	新区	万达商圈	一手房	高层	98.73	42	4254.03
泰晤士清晨	新区	人民广场	二手房	步行房	118.79	40.88	3441.37
宇界维诗卡	新区	兴龙湖	二手房	高层	69.05	30.68	4443.16
宇界维诗卡	新区	兴龙湖	二手房	高层	45	20.6	4577.78
嘉和香水湾	新区	万达商圈	二手房	高层	93.18	34.5	3702.51
肖家冲凉亭子	老区	大南门附近	租单	步行房	70	0.045	6.43
中山家苑	新区	123转盘	租单	步行房	100	0.09	9.00
楠庭萱花广场	老区	名豪周边	二手房	高层	54.55	23.8	4362.97

二、数据深解读：8单爆单背后，3大亮点引爆传播（刚需必看）

1. 爆点1：老区租单6.43元/㎡，低价租赁天花板来袭

当日最吸睛的亮点，当属老区大南门附近肖家冲凉亭子的租单——70㎡步行房，月租金仅450元，单价低至6.43元/㎡，刷新近期永川租赁市场单价新低，堪称“低价租赁天花板”，这样的超高性价比房源，瞬间成为职场新人、实习学生的关注焦点，也是最易引发朋友圈分享的核心干货。

该房源位于老区大南门核心地段，300米内覆盖公交站点、社区商超、菜市场，日常出行、生活采购极为便捷，虽为步行房、小区老旧，但450元的月租金，仅需一杯奶茶钱/天，就能实现“低成本过渡居住”，精准适配预算极低的租赁群体，实用性拉满，看完忍不住分享给身边有过渡需求的朋友。

2. 爆点2：新区一手房入市，万达商圈再添刚需新选择

8单成交中，最具代表性的便是万达商圈五洲临江府一手房的入市，98.73㎡高层，总价42万元，单价4254.03元/㎡，填补了近期万达商圈一手刚需房源的供应空白，成为品质刚需的新选择。

作为万达商圈核心的一手房源，该小区紧邻万达广场，享受一站式商业配套，交通路网完善，98.73㎡的刚需户型，方正通透，能满足三口之家的居住需求，且一手房无需承担二手房交易的额外税费，叠加1-3月二手房契税补贴政策（一手房同步享受相关信贷利好），置业成本进一步降低，成为近期刚需购房的热门选择，也为新区置业注入新活力。

3. 爆点3：新区多板块齐开花，全刚需房源全覆盖

1月26日的成交，再次印证新区的置业核心地位，7单新区成交覆盖四大板块，房源单价从3441元/㎡到4577元/㎡，总价从20.6万元到42万元，完美覆盖不同预算的刚需购房群体，同时搭配1套9元/㎡的新区租单，实现“购房+租赁”全场景适配。

其中，兴龙湖宇界维诗卡单日成交2套高层二手房，45㎡小户型（总价20.6万）适配单身过渡，69.05㎡户型（总价30.68万）适配小家庭刚需；万达商圈嘉和香水湾93.18㎡二手房，单价3702.51元/㎡，依托商圈配套，兼顾便捷与性价比；人民广场、123转盘的房源，也分别适配不同群体，形成“多板块、全刚需”的成交格局。